loading...

內壢文化加盟店

(03)434-2258桃園市中壢區文化路351號
已瀏覽(100) 關鍵字查詢
內壢文化加盟店 > 關於我們 > 房市/都會區房價走揚 桃園30坪房子1年來貴了近百萬
您好,
我是店長朱圃慶

本店專營大桃園、中壢平鎮地區的不動產買賣仲介、不動產銷售企劃、不動產租賃仲介、新成屋銷售、住宅及大樓開發租售、各項土地.店面.廠房.辦公室之租賃.買賣、評估不動產市價、估算土地增值稅、代辦各項優惠房貸、專屬代書服務、法律諮詢、房屋修繕、裝潢設計、居家物流諮詢( 搬遷.移動.保管.清潔.安裝.採購 )等,歡迎指教!

本店近期成交物件

  • 聖府銘家6F 已成交
  • 新都廷8F 已成交
  • 福欣園邸9F 已成交

最新消息

房市/都會區房價走揚 桃園30坪房子1年來貴了近百萬 13-05-09


房市/都會區房價走揚 桃園30坪房子1年來貴了近百萬

記者曹逸雯/台北報導

最新一季的信義房價指數資料出爐,主要都會區的房價指數過去1年皆呈現翻揚,漲幅在8~21%之間,北台灣以桃園地區房價漲幅最高,過去1年間桃園地區標準房價從每坪15.5萬元上漲至18.7萬元,30坪大的房子就漲了將近100萬元。

今年第1季房市表現交易熱絡,信義房價指數各都會區除台中以外,房價普遍呈現上揚走勢,觀察過去1年主要各都會區,北台灣以桃園地區房價漲幅最高,指數由2012年第1季的229.6上漲至277.2,房價指數漲幅高達21%,位居全國都會區之冠,雙北市則上漲11~12%。

至於大台北以外的區域,房價指數年增率幅度從8~19%不等,表現較好的高雄地區,過去1年從179.1上漲至213.4,上漲19%。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,雙北市房價水準較高,在奢侈稅後交易量縮3成左右,即使市場景氣狀況不錯,在奢侈稅的限制之下,量能回溫幅度相對有限,因而房價漲幅也不若桃園、高雄等地區明顯。

反觀大台北以外的桃園、高雄地區,房價基期較低,因而吸引外來開發商買地推案,帶動桃園、高雄地區房價出現明顯上揚,但也因漲勢過快讓金融機構提升風險意識,針對桃園地區進行房貸管制措施,影響程度後續值得觀察。

為了讓指數更貼近民眾使用習慣,信義房屋與政治大學財務管理學系教授姜堯民合作,推出各區域的標準房價,台北市標準房價每坪為56.1萬元,和2012年同期相比,房價每坪上漲約6萬元,以30坪的房子為例,房屋總價就上漲了180萬元。

如果以房價漲幅最大的桃園與高雄地區為例,桃園標準房價從每坪15.5萬元,上漲至18.7萬元,30坪的房子1年來房價就漲了96萬元,高雄則從1年前的每坪12.8萬元,上漲至15.3萬元,也漲了75萬元。

TOP